선순위 임차권 분석 도움말

Overview

경매 물건의 매각물건명세서와 권리관계를 바탕으로, 낙찰자가 떠안을 선순위 임차 보증금(인수 예상)과 위험을 4단계로 검토하는 화면입니다. 서버가 전국 법원의 선순위 물건 명세서를 매일 미리 읽어 두므로 인수 0원 후보만 바로 볼 수 있고, 알림 받기로 새 후보를 매일 아침 푸시로 받을 수 있습니다.

시스템명세서 미리 읽기매일 자동
나물건 찾기 · 고르기검색판 · 내 목록
나4단계 검토 · 저장물건 화면

Quick guide

물건 하나 검토하기

단계	할 일	알아둘 점
1	인수 0원 후보를 보거나, 검색 조건으로 물건을 찾거나, 직접 입력합니다	후보는 서버가 매일 미리 골라 둡니다
2	명세서 원문 읽기 또는 PDF 업로드로 전입일·보증금·배당요구를 채웁니다	자동 입력값 옆에 원문 근거가 보입니다
3	임차권등기·HUG·대항력 포기·주소 일치를 단계별로 확인합니다	HUG가 대항력을 포기한 물건은 인수 없음으로 끝납니다
4	인수 예상과 배당 시뮬레이션을 보고 내 목록에 저장합니다	예상 낙찰가를 넣으면 인수 0원이 되는 낙찰가가 나옵니다

Coach Mark

번호를 따라 실제 화면에서 하나씩 짚어 봅니다. 3·4번은 내 목록의 첫 물건을 열어 보여 줍니다.

실제 화면에서 단계별로 보기 ›

1검색판
법원·기간·키워드로 물건을 찾습니다
2내 목록
판정과 위험 힌트를 보고 물건을 엽니다
34단계 검토
자동 입력값과 원문 근거를 함께 봅니다
4종합 판정
통과·확인 필요·위험을 확인합니다

Reference guide

더 자세한 내용은 아래 제목을 누르면 Spec 문서의 해당 항목으로 이동합니다.